承包食堂遭单方解约要不回定金南昌女子职业学校遭投诉

　　8月30日下午，南昌女子职业学校内，杨平及其父亲等数十名农民工举着牌子在校园内讨要承包食堂的定金，突然遭到一群不明身份人员的殴打。据杨平介绍，他募集大家数十万资金承包了南昌女子职业学校食堂，并建造了太阳能电泵热水器设备，却遭到学校单方面解约，给他们造成了严重的经济损失，而且学校连当初预付的21万元定金及承包预付款都不退。

　　杨家人站在南昌女职校门前讨要定金

　　投诉 遭单方解约要不回定金

　　据杨平介绍，2009年10月，他开始与南昌女子职业学校洽谈食堂承包的事情。后来，经过乡亲们筹集资金，杨平以个人的名义与该校签订了一份投资50万元的资金承包协议。

　　“为了承包食堂，我前后支付了1万元预付款和20万元定金，并于今年3月投资30万元与学校合作建造了一套太阳能电泵热水器设备，为师生提供开水以及洗澡用水。”杨平说，后因双方都未达到最初签订的合作协议的部分合作条件，今年5月8日，双方重新订立了新的合作协议以及承包经营协议。

　　“现在回过头来看，才发现这两份新协议有陷阱，其中设立了许多处罚条款，说违反规定3次无条件解约，但合同中又无解约后定金和投资款项返还等约定。”杨平说，南昌女子职业学校在订立新合同后常常挑刺，并在今年6月以他违反规定为由提出解约，但又拒绝支付他已付定金和投资建造太阳能电泵热水器设备的款项。

　　杨平说，在与学校沟通无果的情况下，也只能选择来学校举牌抗议。“这些乡亲实际上也是在为自己讨债，却没想到遭到了一群不明身份人的殴打。”

　　记者赶到现场时，杨平的父亲因头部受伤被紧急送往医院救治，南昌市青山湖区塘山派出所正在现场做笔录，将对该起事件展开调查。

　　校方 承包人违约在先

　　8月30日下午，南昌女子职业学校校长赵彤接受采访时表示，杨平及家人带着农民工前来讨说法时，未采取正当的方式协商，而是在校内举牌大闹，影响了学校正常招生。赵彤称，当天其一直在校内，对到底有没有人动手伤人并不知情，但能肯定的是突然出现的那些人并非校内人员，也非学校指使。

　　对于学校与杨平解除协议却未退还定金一事，赵彤解释称，学校与杨平签订了协议，约定食堂餐饮卫生必须符合卫生管理条件及严格执行校内统一刷卡收费的规定，但校方经常接到关于杨平所承包的食堂摊位使用地沟油、口味差等投诉，而且学校也多次对其直接收取学生现金的行为进行处罚。按照协议规定，杨平的行为已违约，学校可无条件解约。另外，关于建造太阳能电泵热水器设备的合作协议也是因其提供的设备无法满足师生需求而解约。

　　但杨平却称，变更后的协议内容只有保护校方利益的条款，并没有保护自己投资的条款，协议原本就不公平，而且校方所称使用地沟油和供水量不足等问题根本就不存在。

　　“根据协议内容，现在还无法认定该退还杨平多少定金，而且杨平所称这套太阳能电泵热水器设备价值30万，但这个数据并未得到校方认可。”赵彤表示，为了避免纷争，最直接有效的解决方法就是诉讼，由法院来裁定返还定金的数额及太阳能电泵热水器设备的价值。

　　律师 解除协议应走合法程序

　　针对此事，江西经炜律师事务所李精华律师认为，根据《合同法》的有关规定，即便杨先生真有违约行为，校方应当通过合法程序解除双方签订的协议，校方未通过合法程序擅自解除协议的行为显然是无效的。杨先生可以向人民法院起诉，请求法院判令校方继续履行协议，赔偿损失；或者选择请求法院解除协议，返还定金及赔偿投资建造太阳能电泵热水器设备的款项。