在专家的眼里，限购令在抑制投机性需求的同时，也不可避免的影响到部分刚性需求。

　　虽然临时性的限购令具有行政干预的色彩，但是仍然有不少专家学者对此表示支持，认为这将有力打击投机性需求。正如治疗发烧病人，先用西药退烧，然后再慢慢调理。

　　中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示，房地产价格虽然应由市场供求决定，而且，如果市场是以自住性需求为主，那么房价无论高低都是合理的。但我国面临人多地少的现实，因此房地产必须与投资炒作绝缘，只能让它成为像粮食、蔬菜一样的消费型市场，不能成为像股市一样的投资型市场。

　　然而，作为一种行政干预手段，业内人士普遍认为，限购政策必然也将存在一些“副作用”，不适宜作为一种机制建立。因而，限购令何时休？成为人们最关注的话题。

　　从相关政策来看，仅有部分城市明确限购令的期限，比如，南宁明确限购执行期限是从今年3月1日至2012年2月29日；贵阳、长春和青岛的限购执行期都是截至2011年12月31日。但是大多数城市对此并没有明确规定。因而，目前有种观点，认为限购是中长期的，至少持续两三年。对此上海易居(博客)房地产研究院综合研究部部长杨红旭(微博 博客)表示，这是误解了政策。一是国八条中明文“暂停”。二是部分城市如贵阳明确“截至2011年12月30日”。三是行政干预一般时间不长。所以快则年底，慢则明年，将松绑，中央不松地方也会松。

　　限购令是一种短期临时政策。从目前部分城市公布的执行期限来看，基本上都是以一两年为期限。