本报记者　张亚楠　　一户一表改造后,水管屡次爆裂,今年夏天就爆裂六七次。3号楼1单元1楼的业主刘洋告诉记者,前段时间1单元某户水管爆裂,自家地下室被淹,施工队来维修,与业主商议后决定全部更换3号楼自来水管道。

    ▲在一个坑底,裸露在外的水管根根有“补丁”。

    文/片　本报记者　张亚楠

    一户一表改造后,水管屡次爆裂,今年夏天就爆裂六七次。千佛山东路37号院3号楼业主怀疑改造所用的管材质量有问题,希望施工方负责更换管道后恢复装修的费用。施工方表示,水管破裂很大程度上是迫于业主压力没有按照规定扩穿墙口径所致,施工方不应对后续恢复装修负全责。

    >>记者目击

    因恢复装修费用起纠纷

    9月25日,记者来到千佛山东路37号院3号楼,看到1单元门口两侧的花坛被挖出了坑,坑底躺着五根黑色水管,水管一端深入楼内。

    小区物业负责人孙女士告诉记者,这些坑是施工单位前些天挖出来的,本是为了更换全楼的自来水管道。但对于水管更换后恢复装修费用谁来承担的问题,施工单位与业主产生了争议,施工被搁置下来。

    3号楼1单元1楼的业主刘洋告诉记者,前段时间1单元某户水管爆裂,自家地下室被淹,施工队来维修,与业主商议后决定全部更换3号楼自来水管道。第二天来挖开了楼前的沟,挖完沟就走了,到现在已经有10天了。

    >>居民反映

    怀疑管材有质量问题

    刘洋告诉记者,自从2008年3号楼一户一表改造完成后,水管破裂、地下室被淹就时有发生,“今年夏天就爆裂了六七次。”

    物业负责人孙女士给记者展示了一张3号楼业主的联名信,信是写给自来水一户一表办公室领导的,上面有25个业主的签名。孙女士说,信还没有送出去。信上说:“自从2008年5月31日我小区施行了自来水一户一表改造。施工结束后,不满一个月,2008年6月16日三号楼一单元水管就发生了破裂,致使业主地下室被淹。之后,一个月内三号楼接连八次发生水管破裂现象”。

    孙女士同时给记者出示了3号楼3名业主因水管爆裂向一户一表施工方索赔自来水费的材料,和两名业主向施工方索赔地下室被淹发霉财物的材料,材料显示时间在2010年10月18日左右。孙女士告诉记者,从2008年一户一表改造完成后,3号楼水管已爆裂了多次。3号楼4单元1楼东侧的业主告诉记者,自家地下室就被淹过三次,自家楼上5楼也爆过水管。

    >>施工方说法

    当时没按规定扩穿墙口径

    “之所以改造之后水管屡次爆裂,是因为管材质量太差”,孙女士指着3号楼1单元门口坑内的水管告诉记者,“你看这些小环,这都是水管破口处补上的。”记者看到裸露在土外的管线不少都有两到三个“补丁”。

    对于2008年施工后3号楼水管屡次爆裂的情况,施工方负责人丁先生承认确有此事。不过,“有问题都及时处理了”,虽然早已过了两年质保期,施工队对于出现的问题也没有推辞,免费修补,水费和某些业主对地下室被淹的索赔也都赔偿了。至于业主对管材质量的质疑,丁先生称管材都是在户表办指定的供应商处领用的。若业主对管材质量有疑问可以去检测,若对施工质量有质疑也可以投诉。

    丁先生告诉记者,之所以水管多次爆裂,很大部分原因是管线穿越一楼墙体的孔径不够大,摩擦强烈导致管线经常破损。而之所以没有按照一户一表施工规定把穿墙孔径扩到7.5公分,是因为一楼相关业主不同意。“由于牵扯到装修,当时业主就不愿意改一户一表。”丁先生反问:若爆裂是因为管线质量问题,小区内5座楼房改造所用的管线是完全一样的,为何单单3号楼水管爆裂如此严重?

    “这不应该成为理由,施工方有义务跟业主沟通好,按照规定做好改造。”对此,物业孙女士说。丁先生表示:“我们可以赔钱重新弄,不过装修费不能让我一方来出。”“我敢说重新换了不会出现这些问题。”丁先生说,当时改造时每户收了600元,如果现在因为装修每户再赔上一两千元,就太不合理了。

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