昨天，上海官方网站上发布了《关于在本市开展房地产中介市场专项整治的通知》和《关于加强本市房地产经纪机构“五公示”“两示范”监管工作的实施意见》。

　　《通知》明确从9月15日至10月15日集中开展为期一个月的房地产中介市场专项整治，住房保障房屋管理部门和物价部门将配合查处房地产经纪机构或执业经纪人与房地产开发公司串通，联手内部认购、弄虚作假、加价倒卖的行为。

　　《通知》明确了此次整治的重点：一是“上海滩大宁城”销售中涉嫌违规经营的房地产经纪机构和执业经纪人；房地产经纪机构发布预售楼盘房源信息，或者通过发布虚假的预售楼盘房源信息促成交易的行为。二是新建楼盘周围的房地产经纪机构和执业经纪人的违法行为。三是结合国家房地产调控政策的落实和世博会举办期间的维稳要求，进一步对全市房地产中介市场开展专项检查。

　　为加强本市房地产经纪机构“五公示”“两示范”监管工作的实施，市工商管理部门要求中介机构做到“五公示、两示范”，即公示《营业执照》、执业经纪人信息、由执业经纪人署名的租售信息、经纪项目和佣金标准、申(投)诉电话等；鼓励使用经纪合同示范文本、使用租售信息示范表等。

　　市工商监管部门认为，内部认购、加价倒卖、发布不实信息、制造楼盘热销虚假氛围等行为，不仅会误导买房人，损害消费者权益，同时也扰乱了房地产市场的正常销售秩序。

　　据悉，上海滩大宁城项目自7月16日开盘后3天即已预定300多套，随后又以高签约率一举夺得全市销售冠军。据业内人士核实，有不少关系户通过内部认购，以低于市场价的每平方米2.6万元在开盘前购得此楼盘，让不少购房者无缘该楼盘，这种方式人为地造成了房源紧俏，导致该楼盘二期在短短1个月之内开盘，价格却上调了每平方米近2000元。有关证据还显示，上海滩大宁城销售期间，一些尚未取得产证的景观房源已在中介挂牌，价格比售楼处的要高出不少。目前，上海滩大宁城项目正在接受房管部门调查。

　　来源：中新网